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CLERMONT FERRAND/ GERZAT Placement immobilier LOCATIF excellent rendement 6 % brut sans fiscalité, ni CSG



GERZAT - Cdpgerza
81 900 €

CLERMONT FERRAND/GERZAT, dans résidence sécurisée à 5 minutes du centre de CLERMONT FERRAND, placement immobilier locatif avec des loyers garantis ( hors confinement ) que votre bien soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, des charges réduites (29 euros par mois ). Maison entièrement meublée et équipé de 62 m2 dans une résidence en bon état. Statut juridique et fiscal privilégié du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ).
Profitez des taux d'intérêt bas avant leur remontée pour vous enrichir. Vous achetez ( sur 15 ans ) avec un taux à 1,50% en moyenne un bien immobilier qui vous rapporte 6 % brut avec 0 € d'impôt sur les loyers !!! Avec comme seul apport les frais de notaire ( 8 400 euros ), cet appartement vous coutera 2.15 euros par jours sur 15 ans .
Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 81 900 euros


3 62m² 1

CARACTERISTIQUES DETAILLEES

  • 2 Chambres
  • 1 salle de bains
  • 62 m² habitables

BILANS ENERGETIQUES

  • Bilan energetique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

HONORAIRES

  • Honoraires a la charge de l'agence : 0 TTC
  • Charges totales annuelles: 0 euros TTC
  • Frais de notaire (estimation):0