WIZZIMMO | Portail de biens immobiliers en France - APPARTEMENT NICE 13230

FABRON SUPERBE 3 PIECES DERNIER ETAGE VUE MER PANORAMIQUE CALME RESIDENCE RECENTE LUXE PISCINE PARCS



NICE - 13230
355 000 €

FABRON SUPERBE 3 PIECES DERNIER ETAGE VUE MER PANORAMIQUE CALME RESIDENCE RECENTE LUXE PISCINE PARCS
Dans cette magnifique résidence récente (2005) avec une grande piscine à débordement, son pool house avec table de ping-pong, ses parcs, ses jardins fleuris, ses statues en bronze et en marbre, ce beau T3 vous est présenté par votre agence Entremer Conseils.
Situé au calme, en deuxième et dernier étage avec ascenseur, il est traversant SUD/OUEST et NORD /EST. Il mesure 62 m2. Très bien agencé, il est composé d'un hall d'entrée, d'un beau séjour, de deux chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé avec lave-mains et d'une très belle cuisine avec un balcon en loggia donnant sur les jardins. La terrasse devant le séjour est orientée Sud/Ouest. On peut y manger à huit, et elle a une vue mer PANORAMIQUE !
L'appartement, comme la résidence, est en excellent état. Aucun travaux à prévoir.
Il est vendu avec un garage box fermé.
Les charges sont très raisonnables pour un montant de 220 €/mois (toutes les charges communes et eau froide comprise). Taxe foncière 1170 €/an.
La résidence est un véritable paradis.
Arrêt de bus devant la résidence et commerces de proximité ainsi que les écoles à 350 m à pied.
Autoroute, plages (Ferber), gare de train St Augustin et voie rapide à 5 minutes en voiture.
Premier arrivé, premier servi...


3 62m² 1

CARACTERISTIQUES DETAILLEES

  • 2 Chambres
  • 1 salle de bains
  • 62 m² habitables

BILANS ENERGETIQUES

Consommation   124   kWhEP/m².an
 Emissions   3   kgéqCO2/m².an

HONORAIRES

  • Honoraires a la charge de l'agence : 0 TTC
  • Charges totales annuelles: 0 euros TTC
  • Frais de notaire (estimation):0