WIZZIMMO | Portail de biens immobiliers en France - MAISON Nogaro 1040

Propriété de caractère, un ensemble de bâtiments authentiques dont une maison principale, une maison d’amis, un logement annexe, une belle cour d’intérieure, un chai transformé en atelier et un garage, localisée dans un écrin de verdure calme et préservé sur un terrain de 2,3 ha avec 2 puits.



Nogaro - 1040
480 000 €

Propriété de caractère, un ensemble de bâtiments authentiques dont une maison principale, une maison d’amis, un logement annexe, une belle cour d’intérieure, un chai transformé en atelier et un garage, localisée dans un écrin de verdure calme et préservé sur un terrain de 2,3 ha avec 2 puits. Un véritable havre de paix.
La maison principale offre des beaux volumes, au rez de chaussée : un salon/séjour et coin bureau avec cheminée au milieu, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, dressing, salle de bain, salle de douche, 2 wc et à l’étage : le même volume de 285m2, actuellement un grand loft avec de poutres en chêne, chauffage et radiateurs déjà posés. La maison est chauffée avec un chauffage central au fioul, une cheminée, ainsi une poêle finlandaise Tulikivi.
La maison d’amis comprend un séjour et coin cuisine avec four à pain, une chambre, une salle de douche et wc, chauffage central au gaz.
Un autre logement se trouve à l’étage de la cour intérieure, 2 chambres et une salle de douche.
Une dépendance utilisée comme garage est adjacente à la propriété. L’ancien chai est à une courte distance et a été utilisé comme atelier de poterie. (pourrait être converti en gîte si les permis sont accordés)
Une propriété très bien entretenue, une opportunité rare avec beaucoup de charme.


13 360m² 3

CARACTERISTIQUES DETAILLEES

  • 7 Chambres
  • 3 salles de bains
  • 360 m² habitables
  • 23413 m² de terrain

BILANS ENERGETIQUES

  • Bilan energetique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

HONORAIRES

  • Honoraires a la charge de l'agence : 0 TTC
  • Charges totales annuelles: 0 euros TTC
  • Frais de notaire (estimation):0